Vertrauen durch Sachverstand

Mein Weg zur Sachverständigentätigkeit begann nicht mit einem Studium, sondern mit Handwerk. Ich bin gelernter Installateur und Heizungsbauer — ein Beruf, der einem beibringt, wie Gebäude von innen funktionieren: Rohre, Leitungen, Druckdifferenzen, Wärmeübertragung, Materialermüdung. Wer versteht, wie ein Haus „lebt", erkennt auch früher, wenn etwas nicht stimmt.

Mit dem Eintrag in die Handwerksrolle Oldenburg im Jahr 2005 (Nr. 2260314101, Fachrichtung Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation) hatte ich die handwerkliche Grundlage gelegt. Die nächsten Jahre brachten schrittweise Spezialisierungen: Feuchte- und Schimmelschäden ab 2008, Immobilienbewertung ab 2010, schließlich Baubiologie und Bauforensik. Jede Qualifikation erweiterte den Blickwinkel — von der einzelnen Schadstelle hin zum Gesamtbild eines Gebäudes.

Vom Handwerk zur Sachverständigentätigkeit

Der Übergang war kein Bruch, sondern eine Fortsetzung. Sachverständigenarbeit ist angewandtes Handwerkswissen kombiniert mit methodischer Präzision und dem Anspruch, Befunde so zu dokumentieren, dass sie von Dritten — Richtern, Versicherungssachbearbeitern, Bankgutachtern — nachvollzogen und geprüft werden können.

2024 wurde ich als freier, zertifizierter Sachverständiger bei der Vereinigung zertifizierter Sachverständiger (EWIV, Mitgl.-Nr. 24F30414141K611) eingetragen. Diese Zertifizierung steht für eine unabhängige Qualitätsprüfung — und für die Verpflichtung, Sachverstand ohne wirtschaftliche Verflechtungen anzubieten. Ich habe keine Bindungen an Sanierungsunternehmen oder Handwerksbetriebe. Mein Gutachten dient einzig dem Auftraggeber und der Wahrheit des Befunds.

Hinweis zur Bezeichnung: Ich bin ein freier, zertifizierter Sachverständiger, zertifiziert über die Vereinigung zertifizierter Sachverständiger (EWIV). Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung nach § 36 GewO besteht nicht. Diese Unterscheidung ist vielen Auftraggebern nicht vertraut — sie ändert nichts an der Qualität und Gerichtsverwertbarkeit meiner Gutachten. Die Zertifizierung wird von Gerichten, Versicherungen und Behörden anerkannt.

Mein Anspruch: Objektivität, Gründlichkeit, Verständlichkeit

Drei Grundsätze begleiten jede Begutachtung:

• Objektivität — Ich bewerte den Befund, nicht die Erwartung. Auch wenn das Ergebnis unbequem ist.
• Gründlichkeit — Ich gehe der Ursache nach, nicht nur dem Symptom. Ein Schimmelfleck ist kein Schadensbild, sondern ein Hinweis.
• Verständlichkeit — Ein Gutachten, das nur ein anderer Sachverständiger lesen kann, verfehlt seinen Zweck. Ich schreibe so, dass Sie als Auftraggeber verstehen, was ich gefunden habe und warum.

Diese drei Grundsätze gelten unabhängig davon, ob der Auftraggeber ein Gericht, eine Versicherung oder eine Privatperson ist. Wer mich beauftragt, erhält dasselbe Maß an Sorgfalt.

Das bedeutet konkret: Ich erscheine persönlich vor Ort — kein Desk-Review ohne Augenschein. Ich entnehme Proben, wenn der Befund es erfordert, und warte das Laborergebnis ab, bevor ich eine abschließende Einschätzung treffe. Ich schreibe das Gutachten selbst — kein Outsourcing an Dritte, kein Baukasten-Formular. Und ich stehe für Nachfragen bereit, auch wenn das Gutachten längst abgeliefert ist.

Qualifikationen im Überblick

Die Bandbreite meiner Qualifikationen ist bewusst gewählt. Schäden an Gebäuden entstehen selten aus einer einzigen Ursache — Feuchte bedingt Schimmel, Schimmel bedingt Schadstoffbelastung, Baumängel bedingt Wertverlust. Wer nur einen Ausschnitt beurteilt, übersieht Zusammenhänge.

• Freier, zertifizierter Sachverständiger — Vereinigung zertifizierter Sachverständiger, EWIV (2024, Mitgl.-Nr. 24F30414141K611)
• Zertifizierter und qualifizierter Baubiologe (MBB) — Wohngesundheit, Raumklima, Emissionen (2025)
• Raumluft- und Arbeitsplatzmessung nach VDI 3492 (2025)
• Sachkunde Asbest nach TRGS 519 (Reg.-Nr. 178/225-025)
• Qualifizierter Bauforensiker (2021, erneuert 2025)
• Hygieneinspektor nach VdS 3151 / TÜV Rheinland (2020, erneuert 2022 und 2025)
• Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (2010)
• Sachverständiger für Feuchte- und Schimmelschäden (2009)
• Zertifizierter Sachverständiger für Gas- und Wasserinstallationsschäden (2008)
• Eintrag Handwerksrolle Oldenburg — Gas/Wasser/Heizung (2005, Nr. 2260314101)

Verbundenheit mit Friesland

Ich lebe und arbeite in Schortens. Das ist mehr als eine Geschäftsadresse: Ich kenne die Region, die typischen Bauweisen, die häufigen Schadensmuster in der norddeutschen Küstenregion und die Menschen, die hier Häuser kaufen, sanieren oder vererben. Diese Vertrautheit kommt meiner Arbeit zugute — ich bin schnell vor Ort, ich kenne den Kontext und ich bin nach dem Gutachten ansprechbar.

Mein Einsatzgebiet umfasst Schortens, Jever, Varel, Wittmund und Wilhelmshaven — also den gesamten Landkreis Friesland und die angrenzenden Gemeinden. Bei Bedarf auch darüber hinaus.

Die Nordseeküste hat eigene bauliche Charakteristika: hohe Luftfeuchtigkeit, Salzluft, ältere Klinkerbauten mit wenig oder keiner Innendämmung, Objekte aus der Nachkriegsbauzeit mit Asbest in Bodenbelägen, Putzen oder Dachplatten. Wer diese regionalen Besonderheiten kennt, erkennt auch schneller, was hinter einem Befund steckt — und was nicht. Diese Ortskenntnis ist Teil meines Handwerks, nicht ein Nebeneffekt der Adresse.

Ein Betrieb, der zur Region gehört, ist der Schwesterbetrieb WasserschadenHilfe Krüger: 24/7-Notdienst, Leckortung, Trocknung und Kanalsanierung. Wo das Sachverständigenbüro den Schaden beurteilt, hilft die WasserschadenHilfe bei der handwerklichen Umsetzung — aus einer Hand, wenn Sie es wünschen.

Lernen Sie mein Büro kennen. Schildern Sie mir Ihren Fall — telefonisch unter 04423 9168855 (Mo–Do, 8:00–13:00 Uhr) oder über das Kontaktformular. Ich melde mich zeitnah zurück und gebe Ihnen eine erste Einschätzung, bevor wir über einen Auftrag sprechen.

Viele Auftraggeber kommen zunächst mit einer einfachen Frage: „Brauche ich überhaupt ein Gutachten?" Ich beantworte sie gerne ehrlich — auch wenn die Antwort „nein" lautet. Wer sich von Beginn an gut beraten fühlt, kommt wieder, wenn er tatsächlich ein Gutachten braucht. Und wer das erste Mal anruft und merkt, dass hier kein Auftrag um jeden Preis gesucht wird, der vertraut dem Ergebnis eines späteren Gutachtens umso mehr. Dieses Vertrauen ist das Einzige, worauf ich langfristig baue.